Mẹo viết bài quảng cáo bất động sản cho Facebook chạm đến khách hàng mục tiêu

Facebook vẫn là mạng xã hội có lượng người dùng lớn tại Việt Nam. Đây vẫn là kênh tiếp cận khách hàng hiệu quả cho các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng. Quảng cáo facebook (facebook ads) giúp bạn dễ dàng tiếp cận tới hàng triệu khách hàng ở mọi lứa tuổi, nghề nghiệp, trình độ, quan trọng hơn là tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng. Dưới đây là cách viết bài quảng cáo Facebook chạm đến các khách hàng tiềm năng có thể bạn chưa biết.

Tại sao lại lựa chọn Facebook để quảng cáo Bất động sản?

Facebook phát triển rầm rộ trong thời gian trước đó và có phần bị cạnh tranh bởi các mạng xã hội khác ở thời gian gần đây. Tuy nhiên, đây vẫn là mạng xã hội có nhiều người dùng nhất tại Việt Nam. Lý do khiến các nhà môi giới nên lựa chọn Facebook để quảng cáo gồm:

• Lượng người dùng facebook chiếm 84,1 % số lượng người sử dụng internet .
• Tiếp cận chính xác đối tượng khách hàng theo các tiêu chí: vị trí địa lí, giới tính, tuổi tác, nghề nghiệp, thậm chí những tiêu chí riêng cho một nhóm đối tượng.
• Tính tương tác cao: với bất cứ thông điệp gì trên facebook, mọi người đều có thể hưởng ứng, đồng tình, phản bác một cách dễ dàng thông qua like, comment hay hành động chia sẻ .
• Mẫu quảng cáo thu hút, dễ sử dụng gián tiếp tăng lượng like + talking + Reach cho fanpage

Làm thế nào để viết bài quảng cáo Facebook chạm đến khách hàng mục tiêu?

Mỗi một dự án bất động sản đều sẽ có định vị phân khúc khách hàng và đặc điểm riêng của từng dự án. Dựa trên thông tin về dự án đã có, đòi hỏi các nhà marketer phải sáng tạo nội dung và sử dụng các công cụ để truyền thông nhắm đến khách hàng mục tiêu. Với Facebook, để viết được nội dung hiệu quả, có thể sử dụng các mẹo sau đây:

Phân tích các bài quảng cáo hiệu quả đã có

Nếu bạn chưa biết cách viết bài quảng cáo như nào cho hiệu quả thì đơn giản là hãy phân tích lại những mẫu quảng cáo hiệu quả trước đó của mình hoặc của đối thủ. Tìm xem cách họ viết ra sao, nhắm vào đối tượng nào? Bạn có thể học hỏi được điều gì từ những quảng cáo này? Liệu bạn có thể viết tốt hơn họ được hay không? Từ đó, dựa vào những đặc điểm của dự án mà bạn đang cần quảng cáo để tìm ra hướng đi content của riêng bạn.

Sử dụng hình ảnh theo nhận diện chung của dự án (Key visual dự án)

Hình ảnh quyết định đến 65% người đọc có nhấp vào quảng cáo của bạn. Hình ảnh đẹp hấp dẫn sẽ có sức hút rất tốt giúp bài quảng cáo của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn.

Key visual là một hình ảnh được sử dụng xuyên suốt trong nhiều chiến dịch quảng cáo, truyền thông nhằm nâng cao khả năng nhận diện thương hiệu dự án do vậy việc xây dựng được một key visual ấn tượng, độc đáo là một điều rất quan trọng. Bạn hãy thử điều này trong quảng cáo của mình nhé.

Nội dung ấn tượng

Sai lầm lớn nhất của người viết quảng cáo bất động sản trên facebook là nhồi nhét quá nhiều nội dung vào trong bài, làm nội dung phức tạp tạo cảm giác không muốn đọc bài. Quảng cáo bất động sản là một chiến dịch lâu dài bởi vậy bạn cần từ từ tiếp xúc với khách hàng. Người viết cần đưa các đề tài xung quanh để dẫn dắt khách hàng vào bài một cách khéo léo. Hiện nay có rất nhiều content bất động sản rất sáng tạo và thu hút được nhiều lượt tương tác trên facebook. Một vài content ấn tượng có thể tham khảo theo mô hình AIDA –  là một mô hình Marketing kinh điển mô tả quá trình ra quyết định mua hàng của khách hàng.

A – Attention : Chú ý

Đầu tiên bạn cần thu hút sự chú ý của khách hàng, tiêu đề bài viết cần phải hấp dẫn, có tính giật gân. Có thể sử dụng phương pháp đặt câu hỏi để thu hút khách hàng.

I – Interest: Thích thú

Trong bài viết bạn cần nhấn mạnh đến các đặc điểm nổi bật, vượt trội, tính khác biệt của dự án. Trình bày rõ ràng cụ thể, đưa thêm con số, hình ảnh để tạo ấn tượng.

D – Desire: Khát khao

Chỉ ra lợi ích của căn hộ hoặc dự án đem lại cho khách hàng: Giải quyết vấn đề gì? Cải thiện cuộc sống hoặc công việc nào? Lợi ích khi sở hữu căn hộ thuộc dự án? Nhấn mạnh đến sự khan hiếm và duy nhất.

A – Action: Hành động

Đưa ra các điều kiện để thúc đẩy khách hàng hành động, giải quyết câu hỏi: Tại sao phải là bây giờ? Sử dụng các cụm từ mang tính kích thích hành động, đưa ra tối đa 1 yêu cầu: đăng ký ngay, gọi ngay, tải về,…

Một số mẫu content quảng cáo bất động sản triệu like trên Facebook

Mẫu 1 – Content bất động sản quảng bá thương hiệu

🏠 Bạn đang muốn AN CƯ LẬP NGHIỆP? 🏠

Bạn có muốn:

✔️ Sở hữu ngay một nơi trong lành giữa phố thị phồn vinh

✔️ Căn hộ hiện đại, đầy đủ nội thất tiện nghi

✔️ Khuôn viên rộng rãi với tiện ích

✔️ Những khu dịch vụ tích hợp như spa, gym, trường hợp sát cạnh bên

👉 Tất cả bạn cần đều có tại khu dân cư SSS NEW GENERATION

❤️ SSS luôn là một tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế hàng đầu với hàng trăm dự án đầu tư thành công và vững mạnh, luôn đặt lợi ích và hạnh phúc an cư cho cộng đồng lên hàng đầu.

❤️ Với lịch sử gần 10 năm thành lập, SSS tin rằng lựa chọn đồng hành với chúng tôi luôn là quyết định đúng đắn nhất.

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi để tìm hiểu thêm về dự án qua:

☎️ Hotline: 0909 999 999

🌏 Website: XYZ.com

Mẫu 2 – Content bất động sản giới thiệu dự án

🇺🇸 ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN MỸ – LẤY THẺ XANH CHO CẢ GIA ĐÌNH 🇺🇸

💥 Giảm trực tiếp 10.000$ khi đăng kí tham gia dự án 𝗦𝗦𝗦 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧 – Cơ hội chỉ kéo dài đến hết ngày 01/06/2021!

🔰 Sau khi Joe Biden đắc cử Tổng thống Mỹ, ông đã có những tác động tích cực hơn đối với chính sách nhập cư Mỹ. Và đây chính là thời gian lí tưởng mang đến cơ hội rộng mở cho nhà đầu tư Việt định cư Mỹ.

🔰 Bên cạnh đó, với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản Mỹ, nhà đầu tư vừa có thể gia tăng tài sản vừa sở hữu thẻ xanh định cư Mỹ cho cả gia đình. Hơn thế nữa, nhà đầu tư 𝗦𝗦𝗦 còn nhận được những lợi ích:

📍 Định cư không yêu cầu trình độ học vấn

📍 Cơ hội nhập quốc tịch Mỹ, di chuyển nhiều quốc gia không cần xin visa

📍 Được hưởng mọi quyền công dân, an sinh xã hội Mỹ

📍 Cả gia đình được tự do sinh sống bất cứ nơi nào tại Mỹ

📍 Con cái được học tập miễn phí từ tiểu học đến trung học phổ thông

🎉 ĐẶC BIỆT: Nhà đầu tư sẽ được giảm ngay 10.000$ khi đăng kí làm hồ sơ 𝗦𝗦𝗦 trong tháng này, chỉ có duy nhất tại 𝗦𝗦𝗦 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧!

Đầu tư bất động sản, sở hữu thẻ xanh định cư Mỹ với những đặc quyền hấp dẫn, mở ra một cơ hội, một tương lai mới cho cả gia đình.

👉 Để biết thêm chi tiết, liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn hồ sơ miễn phí từ các luật sư di trú tại SSS.

👉 Hoặc xem tại website: XYZ.com

Mẫu 3 – Content mua bán bất động sản

🔥 Biệt thự sang trọng – Đất MẶT TIỀN đắt giá ngay trung tâm Quận 8 🔥

📌 Diện tích: …. m; ngang … m; dài …m – Tổng diện tích sàn lên đến … m2.

📔 Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, trao tay ngay khi

🔭 Hướng: Tây Bắc

⚓ Vị trí:

Trung tâm Quận 8

Đường lộ đông đúc

Khu vực dân cư nhiều biệt thự sang trọng

💲 Giá bán: Chỉ 5 tỷ xxx (thương lượng chính chủ )

👉 Liên hệ ngay: 0909 999 999

Mẫu 4 – Content bất động sản giúp tăng doanh số

🔥 CHỈ TỪ 21 TRIỆU / M2 – SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ MẶT TIỀN TẠI QUẬN 5! 🔥

✅ Trả góp dài hạn 3 năm KHÔNG LÃI SUẤT

✅ Hỗ trợ thực hiện thủ tục ngân hàng nhanh chóng

✅ Ưu đãi lãi suất lên đến 20 năm

Bạn đang tìm kiếm “một ngôi nhà nhỏ” cho “hai trái tim vàng” với bạt ngàn tiện ích? Bạn cần một căn hộ có thiết kế thông minh, phù hợp mọi nhu cầu của mình và gia đình với giá cả phải chăng?

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu:

🏠 CĂN HỘ MẶT TIỀN với đa dạng diện tích từ 55m2.

⛲️ TIỆN ÍCH CAO CẤP bao gồm hồ bơi, công viên, khu vui chơi, tổ hợp spa, gym và sân thể thao.

🚕 GIAO THÔNG THUẬN LỢI chỉ với 5 phút di chuyển từ trung tâm Quận 5.

Dễ dàng đầu tư – Giao dịch nhanh chóng!

💁🏻‍♂️💁🏻‍♀️ Còn chần chừ gì nữa, tìm đến SSS để mua ngay những dự án bất động sản với giá tốt nhất trên thị trường qua:

☎️ Hotline: 0909 999 999

🌏 Cập nhật những thông tin mới nhất về SSS: XYZ.com

Mẫu 5 – Content bất động sản về thành tựu thương hiệu

🏠 Năm 2020, dự án SSS New Generation đã được trao tay hàng trăm nhà đầu tư chỉ trong tháng đầu tiên chào bán.

❗️Chỉ sau 2 tháng kết thúc dự án, lợi nhuận đã TĂNG GẤP ĐÔI ❗️

💁🏻‍♀️💁🏻‍♂️ Bạn có phải là một trong số đông người tiếc nuối vào thời điểm đó?

Hôm nay, cơ hội lại một lần nữa đến với bạn, ĐỪNG BỎ LỠ❗️ Dự án SSS INVESTMENT 2021 sẽ bắt đầu chào bán chính thức vào ngày 01/12/2021 sắp tới đây? Các nhà đầu tư thông minh đã sẵn sàng cho món LỢI NHUẬN KHỔNG LỒ này?

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi qua:

☎️ Hotline Phòng Kinh Doanh: 0909 999 999

🌏 Cập nhật những thông tin mới nhất của dự án tại: XYZ.com

Kết luận

Trên đây, Nhà đất Media vừa giới thiệu với các bạn cách viết content quảng cáo bất động sản trên Facebook thu hút người đọc. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho các bạn.